Um pesquisa feita por uma empresa privada em parceria com o Sindicato da Habitação (Secovi) apontou que quem quiser comprar um imóvel tanto em Cuiabá como em Várzea Grande, o ano está favorável.
No setor imobiliário, os preços subiram menos que a inflação e, em alguns casos, há imóvel sobrando. Segundo o Secovi, este ano devem ser entregues 5.280 novos imóveis em Cuiabá e Várzea Grande. Mas, 1,5 mil dessas unidades, ou seja, quase 30%, ainda não têm comprador.
“No começo a velocidade de venda era maior. Muitos empreendimentos, no próprio lançamento, em pouco tempo estavam completamente vendidos. Em função da situação econômica, e também do volume de entregas que aconteceu em 2015, 2014, 2013, esse volume de vendas reduziu um pouco”, disse Marco Pessoz, presidente do Secovi.
Algumas empresas de venda de casas e apartamentos têm oferecido boas condições nas negociações, afirmam consumidores. “A imobiliária facilitou em tudo porque está por dentro do mercado. Então ficou realmente um preço bem justo do valor do imóvel”, disse o médico Helil Faria Queiroz, que comprou uma casa para as duas filhas que vão estudar na capital.
Na negociação com a imobiliária, o médico deu dois carros de entrada e conseguiu 30% de desconto em relação ao primeiro valor que foi apresentado. O dinheiro que ele economizou foi o suficiente para pagar móveis planejados.
Os condomínios horizontais e prédios que estão sendo finalizados e entregues em 2016 foram planejados antes de 2014, época de otimismo e crescimento econômico. Mas, por causa da crise financeira que atravessa o país, as construtoras enfrentam juros altos e está difícil conseguir crédito. Como resultado, estão construindo menos. E deverão entregar poucos imóveis nos próximos anos.
Pela projeção atual, serão entregues três mil novos apartamentos em 2017 e só 162 em 2018. “Muitas regiões da cidade não vão ter mais empreendimentos disponíveis. Principalmente regiões como Norte, Sul, Oeste não vão ter mais empreendimentos disponíveis para serem entregues em 2017. Para as pessoas interessadas nessas regiões, é interessante adquirir imóveis ainda neste ano”, disse Pessoz.
