O mercado imobiliário de Cuiabá registrou um crescimento expressivo no segundo trimestre de 2025, com um aumento de 49,96% no número de unidades transacionadas em comparação com o mesmo período do ano anterior. O volume financeiro total também apresentou uma alta significativa de 25,33%. Os dados são do mais recente relatório do Sindicato da Habitação (Secovi-MT), com base em informações do ITBI da Prefeitura Municipal de Cuiabá.
No total, o segundo trimestre de 2025 contabilizou 3.430 unidades vendidas, contra 2.286 no mesmo período de 2024. O valor transacionado geral atingiu R$ 1,35 bilhão, superando o R$ 1,08 bilhão registrado no ano anterior. O financiamento imobiliário foi um dos grandes motores desse crescimento, com um salto de 208,65% no número de unidades financiadas, passando de 555 para 1.713.
A análise regional detalhada aponta a região oeste como o principal polo de negócios imobiliários da capital. A região liderou tanto em valor transacionado, com R$ 569 milhões, quanto no número de unidades, com 1.441 imóveis comercializados. Apesar disso, o ticket médio mais elevado foi encontrado na região leste, com um valor médio de R$ 517.792 por transação.
Em nível de bairro, a “Area de Expansão Urbana Sul” se destacou como a localidade com maior liquidez, liderando tanto em unidades vendidas, com 411 imóveis, quanto em volume financeiro, que somou R$ 116 milhões no trimestre. O ticket médio geral para a cidade de Cuiabá no período foi de R$ 395.779.
Veja estudo completo abaixo:
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