O início de 2024 se mostrou promissor para o mercado imobiliário. Várias incorporadoras divulgaram resultados muito acima de 2023, algumas chegando até a dobrar o lucro, e o mercado em geral apresentou bons resultados. Este crescimento foi sustentado por uma combinação de fatores, incluindo a redução da taxa de juros e o estímulo do programa Minha Casa, Minha Vida. Inclusive, uma recente pesquisa da Brain Inteligência Estratégica apontou que, pela primeira vez, em março deste ano, a venda de imóveis na capital paulista ultrapassou 100 mil unidades no acumulado de 12 meses. Esse aumento representa um crescimento de 25% em relação ao ano anterior.
Os resultados financeiros das principais empresas do setor também indicam um cenário positivo. A Even (EVEN3) teve um lucro líquido de R$ 64,9 milhões no primeiro trimestre de 2024, um aumento de 13,6% em relação ao mesmo período do ano passado. A Trisul apresentou um lucro de R$ 30,398 milhões, registrando uma alta de 9,7%. Já a Cyrela (CYRE3) fechou o primeiro trimestre com um lucro líquido de R$267 milhões, 63% maior que os R$ 164 milhões obtidos no mesmo período do ano passado.
“O início de 2024 tem sido extremamente promissor para o mercado imobiliário, com um aumento significativo nas vendas e nas projeções para o ano. Com a perspectiva de crescimento da oferta de crédito imobiliário, diversas empresas já se preparam para o aquecimento do mercado da construção civil“, destaca José Eduardo Pizzotti Machado, CFO do Meu Imóvel.
“Outro ponto que reforça o otimismo no mercado é a perspectiva de novos cortes na taxa Selic. Assumindo uma inflação sob controle e a economia se recuperando gradativamente, o Banco Central pode enxergar espaço para promover reduções adicionais na taxa básica de juros. Esses cortes têm impacto relevante no mercado imobiliário, pois tornam os financiamentos habitacionais mais acessíveis e estimulam tanto a compra de imóveis para moradia quanto como investimento”, reforça o CFO.
O mercado imobiliário começou em 2024 de maneira promissora, sustentado por uma expectativa de melhora nos indicadores econômicos que mais afetam o setor, refletindo um aumento na demanda por imóveis. As impressionantes performances financeiras das principais empresas do setor e o crescimento são claros indicadores de um ambiente favorável para novos empreendimentos. Com a perspectiva de novos cortes na taxa Selic, que devem tornar os financiamentos habitacionais ainda mais acessíveis, o setor imobiliário está bem posicionado para manter este ritmo de crescimento ao longo do ano. Assim, podemos esperar que 2024 se consolide como um dos melhores anos para o mercado imobiliário, impulsionando ainda mais o desenvolvimento e a inovação no setor.
