O bairro Bom Clima, em Cuiabá, registrou valorização imobiliária de aproximadamente 160% em seu metro quadrado nos últimos oito anos. Localizado próximo do Centro Político Administrativo e do Parque das Águas, o Liven é o terceiro lançamento da construtora Vanguard na região.
Segundo dados do Indicador do Mercado Imobiliário de Cuiabá, realizado pelo Sindicato da Habitação em Mato Grosso (Secovi/MT), o mercado imobiliário faturou acima de R$ 1 bilhão em valores transacionados no terceiro trimestre de 2023. Um aumento de 15,48% quando comparado ao trimestre anterior.
Ainda de acordo com a pesquisa, os principais imóveis comercializados nesse período foram apartamentos, casas e terrenos. Em sua maioria, nas regiões leste e oeste de Cuiabá.
O Jardim Bom Clima, está localizado na região oeste da capital e somente em 2022, registrou R$ 34.612.663,13 em valor transacionado e R$ 516.606,91 em Ticket Médio, segundo dados do Secovi. A região Oeste foi a segunda que mais cresceu, no ano passado em Cuiabá, conforme gráfico abaixo:
Ainda no ano passado, segundo dados da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), o segmento imobiliário de médio e alto padrão (MAP) registrou um aumento de 67% nas vendas.
A pesquisa da Abrainc indica que as entregas devem aumentar nos próximos anos, devido ao volume de lançamentos em 2021/22, conforme é possível analisar no gráfico abaixo:
Já em 2023, a Abrainc divulgou que o segmento MAP teve aumento de 22,8% nas vendas, quando comparado ao mesmo período do ano passado.
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O Liven, novo lançamento da Vanguard promete ser um dos destaques, segundo o gerente comercial, Marcio Ferreira, que explica que o novo empreendimento é ao lado da praça da Vanguard.
“A Vanguard tem investido no bairro desde 2012, sendo o Liven o terceiro projeto construído pela empresa. Próximo a ele, temos também o Garden Monte Líbano e o Soul, outros dois empreendimentos da construtora”, destacou o gerente geral comercial.
Sobre o Liven
O empreendimento terá um total de 245 apartamentos, de 81 e 85m² privativos, com até 3 quartos – sendo 1 suíte. O Valor Geral das Vendas (VGV) do Liven é de R$ 170 milhões.
O Liven contrapõe o estresse diário e destaca o verde natural nos ambientes de uso comum. Piscina privativa, coworking, creative space, complexo fitness, quadra de areia, playground e market são alguns deles.
Decorado
Para os interessados em conhecer o projeto em todos os seus detalhes, a Vanguard fará a abertura oficial do apartamento decorado no dia 25 de novembro, das 9h às 14h na Central de Decorados, localizada na avenida Miguel Sutil, em Cuiabá, próximo à rotatória do Despraiado.
Para conhecer mais o empreendimento acesse o link
